附件1

白银市工商企业等社会资本通过流转取得

农村土地经营权审批实施细则

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条 为加强工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批工作，维护流转双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》《甘肃省工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批管理办法》（甘农经〔2023〕14号）和等法律法规以及有关规定，结合白银市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区域内，工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权的审批工作，适用本办法。

第三条 纳入本办法审批的农村土地是指：除林地、草地以外的，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地以及其他依法用于农业的土地。

第四条 本办法所称的工商企业等社会资本主体是指：流转农村土地经营权的有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等营利法人；社会团体等非营利法人；农民专业合作社法人；个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等非法人组织；从事工商业经营、经依法登记的个体工商户；本集体经济组织成员以外的自然人。

本集体经济组织（发包方）内部成员间以及成员与本集体经济组织（发包方）间的流转农村土地暂不纳入审批范围。

第五条 工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权的审批按照分级审查审核规定由省、市、县（区）、乡（镇）四级人民政府分别负责，具体由县级以上人民政府农业农村主管部门和乡（镇）人民政府（含街道办事处，下同）承办。”

工商企业等社会资本单次通过流转取得农村土地经营权面积10000亩（含）以上或者涉及两个（含）以上市（州）且不能拆分办理审批的，由省级人民政府进行审批，具体事项按照《甘肃省工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批管理办法》（甘农经〔2023〕14号）审批。

第六条 市、县（区）、乡（镇）人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核领导小组。市、县（区）人民政府分管领导任组长、农业农村部门主要领导任副组长，相关部门领导任成员，领导小组办公室设在农业农村部门。

农业农村部门负责工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权资格审查、项目审核等具体工作，组织召开审查审核会议，证后监管等工作，对发现违反法律政策规定的行为，应及时通报有关部门并联合查处。

自然资源管理部门负责工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权中经营项目是否符合国土空间规划及耕地用途管制要求，提供地块信息查询，依照职责查处相关违法违规行为。

市场监管部门负责工商企业等社会资本主体资格合法性审查。

生态环境部门负责工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权发展农业生产中需要办理环境影响评价手续等工作。

财政部门将工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批工作经费纳入年度财政预算。

中国人民银行白银市分行负责工商企业等社会资本资信情况审查。

公共资源交易中心负责将工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批工作与农村土地流转工作有效衔接。

各其他有关部门应按照政策要求配合落实相关产业扶持政策和优惠措施。

乡镇人民政府应当按照职能分工建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核领导小组，明确具体工作机构及工作人员。

第二章 审批条件及流程

第七条 工商企业等社会资本流转农村土地经营权面积在200亩（含）以下不进行审批，由乡镇人民政府指导流转双方依法签订书面合同，并纳入流转台账规范管理，同时报发包方备案。发包方要及时在土地流转台账信息平台中上传电子合同，建立土地经营权流转信息电子档案。

第八条 工商企业等社会资本流转农村土地经营权实行分级审批：

（一）以沿黄为主的地区：对单个经营主体单次流转规模200-1000亩（不含）的，由乡镇人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模1000-5000亩（不含）的，由县级人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模5000-10000亩（不含）的，由市级人民政府组织审批；

（二）以高扬程灌区为主的地区：对单个经营主体单次流转规模200-2000亩（不含）的，由乡镇人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模2000-6000亩（不含）的，由县级人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模6000-10000亩（不含）的，由市级人民政府组织审批；

（三）以干旱、半干旱为主的地区：对单个经营主体单次流转规模200-3000亩（不含）的，由乡镇人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模3000-7000亩（不含）的，由县级人民政府组织审批；对单个经营主体单次流转规模7000-10000亩（不含）的，由市级人民政府组织审批；

（四）本市区域内跨行政区域流转土地的，由上一级地方人民政府进行审批。

（五）需上级人民政府审核审批的，原则上由乡镇人民政府承担土地仅供权承租方资质等相关资料的收集整理、呈报批复等基础性工作。

第九条 工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营准予审批的条件，一般包括：

（一）工商企业等社会资本流转农村土地经营权程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿原则，不得强迫或阻碍土地经营权流转，流转收益应归承包农户所有，应与农户签订农村土地经营权流转意向协议书；

（二）工商企业等社会资本流转土地经营权不得改变土地所有权性质和土地农业用途（包括但不限于不得闲置、荒芜耕地；不得占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；不得占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼）；不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；应当签定守信承诺书，对以上事项进行承诺；

（三）工商企业等社会资本应当具有农业经营能力或者资质，应当为经依法批准设立的以农业（谷物、豆类、油料、薯类、蔬菜、食用菌、中药材、坚果、香料等）种植、加工或流通为主营业务、具有独立法人资格的经营主体；应具有专职的农业生产技术人员；

（四）工商企业等社会资本应当诚信与资信状况良好，近三年内无失信行为、无征信不良记录，无违法行为等；应当具有拟流转土地经营权流转费总额150%的资金；

（五）工商企业等社会资本拟流转的土地流转期限不超过承包期剩余期限；

（六）工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营经营项目符合国土空间规划、耕地用途管制、农业产业发展规划等要求。

（七）工商企业等社会资本将流转取得的土地经营权再流转的，应当事先取得承包方书面同意，并向发包方备案。

第十条 工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权，按照分级审批规定，向有权限的审批部门提出申请，并提供以下材料：

（一）工商企业等社会资本流转农村土地经营权申请审批表；

（二）申请人为法人、其他组织的，应当提交营业执照和法定代表人身份证明；申请人为自然人的，应当提交个人身份证明；委托人员办理的，还应提交委托书和委托人身份证明；

（三）农村土地经营权流转意向协议书复印件，农村土地经营权流转明细清单；

（四）按规定需要由农村集体经济组织召开村民或成员大会同意的，应当提交流转土地经营权相关决策决议材料；

（五）承包方书面委托农村集体经济组织流转其农村土地经营权的，应当提交农村土地经营权流转委托书复印件；

（六）受让主体从事农业生产经营经历证明、或参加农业生产经营类培训的结业证明；

（七）近3年内无失信行为、无征信不良记录，无违法行为等企业征信、守法经营的证明资料或个人征信证明资料，白银市区域内注册的公司、非公司企业法人及其分支机构，个人独资企业、合伙企业及其分支机构，农民专业合作社(联合社)及其分支机构，个体工商户，外国公司分支机构等经营主体可开具专用信用报告，用以证明自身在白银市行政区域内相关领域无违法违规记录的情况(不含法律法规规定的不予公开的违法违规信息）；

（八）申请主体财务报表等佐证资料或者资信证明材料；

（九）农业经营项目规划、可行性报告、实施方案和查勘意见等项目材料，涉及环境影响评价的要提供环评证明材料；

（十）拟流转农村土地经营权地块属性信息证明材料；

（十一）不改变土地所有权性质和土地农业用途，不破坏农业综合生产能力和农业生态环境的守信承诺书。

（十二）土地经营权再流转的，应当提交农村土地经营权再流转同意书。

（十三）需要由上级人民政府审批的，下一级人民政府应当提供审核意见。

第十一条 工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批应遵循的程序如下：

（一）受让主体与承包方就流转面积、期限、价款等进行协商并签订流转意向协议书。涉及未承包到户集体土地等集体资源的，应当按照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并与集体经济组织签订流转意向协议书。

（二）受让主体按照分级审批审核规定，分别向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门或者县级以上地方人民政府农业农村主管部门提交流转土地经营权审批申请材料。

（三）市、县（区）、乡（镇）工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核领导小组应当依法组织相关职能部门（农业农村、财政、自然资源、市场监管、生态环境等）、农村集体经济组织代表、农民代表、专家等召开会商审查会议，就土地用途、受让主体农业经营能力或资质、以及经营项目是否符合粮食生产、产业发展规划等进行审查。

第十二条 审核机关应当自受理申请之日起20个工作日内完成审核工作。审核机关应当对拟流转土地进行实地考察并查验有关证明材料原件。具备本办法规定条件的，签署审核意见，上报审批机关；审核不予通过的，书面通知申请人并说明理由。

审批机关应当自收到申请材料和审核意见之日起20个工作日内完成审批工作。审批机关认为有必要的，可以进行实地考察。符合条件的，市、县（区）、乡（镇）人民政府出具审批意见，书面下发《关于XXX通过流转取得农村土地经营权的批复》，不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。

第十三条 批复内容包括批复编号、流转受让方名称、住所、法定代表人、统一社会代码或者身份证号码、流转期限、流转面积、流转土地具体信息、流转土地用途、涉及的发包方具体信息、发证机关、发证日期等项目；

（一）批复编号编码规则为“（x）流转土地经审字（x）第x号”，第一个括号内为发证机关简称，第二个括号为首次发证年号，第三个号码为四位顺序号；

（二）流转土地具体信息主要包括村组、地块名称、地块代码、坐落（四至）、面积、质量等级、土地类型、承包合同代码等；

（三）涉及的发包方具体信息主要包括发包方名称、统一社会代码、法定代表人。

第十四条 审批通过后，受让主体应当及时与承包方或发包方签订《农村土地经营权出租合同（示范文本）》或《农村土地经营权入股合同（示范文本）》，并向发包方、乡镇人民政府备案，纳入流转台账规范管理。发包方要及时在土地流转台账信息平台中上传电子合同，建立土地经营权流转信息电子档案。

第十五条 未按规定提交审批申请或者审批未通过的，不得开展农村土地经营权流转活动。 审批通过后半年内工商企业等社会资本主体未完成农村土地经营权流转的，逾期再进行流转农村土地经营权的需重新进行资格审批。

第十六条 《关于XXX通过流转取得农村土地经营权的批复》有效期为批复流转期限。在有效期内变更批复标注项目的，应当按照原申请程序办理变更手续，并提供相应证明材料。

有效期满后继续流转土地的，流转受让方应当在期满6个月前重新申请。

在有效期内解除流转合同的，应当报同级审批机构备案。

第十七条 在批复有效期内，有下列情形之一的，批复机关应当注销批复，并予以公告，同时指导流转双方解除合同，并报发包方及乡镇备案：

（一）流转受让方擅自改变土地的农业用途；

（二）流转受让方闲置流转土地连续2年以上的；

（三）流转受让方未及时支付土地流转费2年以上的；

（四）流转受让方给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

（五）其他严重行为。

第十八条 县级地方人民政府农业农村部门应提供土地性质查询服务。县级地方人民政府农业农村部门要与自然资源部门建立联系机制，在收到《承包地性质查询申请书》后，于申请提出10日内给予书面答复，明确查询耕地是否是永久基本农田，是否在粮食生产功能区，以便受让方依据规划开展农业生产。

第十九条 农村集体经济组织为工商企业等社会资本流转土地经营权提供服务的，可以收取适量管理费用。收取管理费用的金额和方式应当由农村集体经济组织、承包方和工商企业等社会资本三方协商确定。管理费用应当纳入农村集体经济组织会计核算和财务管理，主要用于农田基本建设或者其他公益性支出。

第三章 监督管理和风险防控

第二十条 市、县（区）、乡（镇）工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核领导小组应当对农村土地经营权流转后使用情况及流转费用支付情况进行监督检查。

第二十一条 乡（镇）人民政府应当向达成流转意向的双方提供农业农村部、市场监督管理总局联合制发的示范流转合同，并指导签订。流转合同中有违反法律法规的，应当及时予以纠正。鼓励引导受让主体和承包方在农村产权交易市场公开开展农村土地经营权流转交易业务。

第二十二条 县级人民政府要积极探索建立工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权风险保障金制度，防止拖欠流转金等风险。引导农村土地经营权流转双方合理确定流转价格及其流转费用支付方式，倡导以“实物计量、货币支付”的方式确定并结算土地流转费、约定按年提前预付土地流转费，最大限度保障承包方权益。

鼓励保险机构为农村土地经营权流转提供流转履约保险等多种形式保险服务。

第二十三条 无承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的农村土地经营权。整村（组）流转的，应当逐户签订书面委托书或者流转合同。

严禁地方政府或者基层组织通过下指标、定任务等方式，强迫承包方或违背农民意愿向工商企业等社会资本流转农村土地经营权。

第二十四条 因提供虚假审批资料而产生的违约责任等不利后果，由工商企业等社会资本主体承担。申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请农村土地经营权批复的，市、县、乡镇人民政府应当不予许可，并通报有关情况。申请人在1年内不得再次申请通过流转取得农村土地经营权批复。

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得农村土地经营权批复的，市、县、乡镇人民政府应当撤销行政许可，并通报有关情况。申请人在3年内不得再次申请。

第四章 附则

第二十五条 县、乡镇级人民政府根据本办法，可以制定当地工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范办法或实施细则。

第二十六条 本办法自印发之日起实施，有效期5年。其他文件规定与本办法不一致的，按本办法执行。

附件2

工商企业等社会资本流转农村土地

经营权申请审批表（市级审批）

申报主体基本情况	申报主体名称
统一社会信用代码
法定代表人
身份证号
通讯地址
联系电话
主体类别	(有限责任公司(股份有限公司和企业法人等营利法人 (社会团体 (农民合作社 (独资企业

(合伙企业 (专业服务机构 (个体工商户 (其他类别
主体资产	总资产 万元，总负债 万元，净资产 万元
流转农地项目规划情况	拟流转农村土地用途及性质
拟流转农村土地项目规划情况
农业生产经营相关技术资格
土地流转

意向协议

情况	申请流转面积（亩）	总面积： 亩，其中一般耕地 亩，基本农田 亩。 涉及整村、整组流转 个。
1.流转集体经济组织土地： 亩
2.流转农户承包土地： 亩，涉及农户： 户。
流转起止日期
农户承包土地起止日期
流转价格

（元/亩.年）	平均单价： ；最高单价： ；最低单价： ；
给付方式
申请人（工商企业）承诺如下：

1.申请人无任何不良社会记录、行政违规记录、司法执行记录等，具有良好的财务状况、支付能力、商业信用和农业投资经营能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对申请人应当具备条件的规定；

2.申请人已经过相应的有效内部决议并得到相应批准；

3.申请人严格按照出让方的要求予以开发利用，且不用于非农业建设，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。

4.申请人对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任。

法定代表人/负责人签字（盖章）：

年 月 日

农村集体经济组织（村民委员会）意见

乡镇人民政府（街道办事处）意见

县级人民政府

初审意见	负责人签字： 公章

年 月 日
市级人民政府审批意见	负责人签字： 公章

年 月 日

注：1.此表一式五份，市级、县级、乡镇、村、申请人各一份。申请人基本情况可整体附件附后。

2.地块编码，指土地流转后形成的土地经营权产业大块地。

3.在土地经营权流转时，需填写此表，并按要求提供资料清单。

4.村组集体经济组织未运行的，可由村民委员会代行职责。

5.此表内容及形式，县、乡镇人民政府可根据实际适当调整完善。

6.委托集体经济组织流转的，以合同授权内容为准。

附件3

农村土地经营权流转意向协议书

甲方（流出方）：

社会信用代码:

身份证号码:

法定代表人（负责人/农户代表人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让主体）：

社会信用代码：

身份证号码:

法定代表人（负责人/农户代表人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经过充分友好协商，本着依法、自愿、有偿的原则，就甲方 亩土地经营权流转事项，达成如下流转意向。

一、流转耕地情况

经自愿协商，甲方愿意将地块编码为 亩农村土地经营权流转给乙方，拟流转土地基本情况如下：

拟流转土地基本情况

序号	地块

名称	地块

代码	四至界限	面积（亩）	土地承包合同编码	用途
东	南	西	北
1
2
3
二、流转土地用途

乙方流转后主要用于

三、三、流转期限

流转期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（承包期限 年 月 日起至 年 月 日）。

四、流转价格及支付方式

（一）流转费标准

每亩每年人民币 元(大写：	)。

（二）流转费支付

一次性支付。乙方须于 年 月 日前支付流转费 元(大写： )。

2.分期支付。乙方须于每年 月 日前支付（□当□后一）年流转费 元(大写： )。

（三）付款方式

双方当事人选择第 种付款方式。1.现金 2.银行汇款

五、流转土地交付时间

通过审批后，双方正式签订《农村土地经营权出租/入股合同》后，甲方应于 年 月 日前完成土地交付。

六、双方权利义务

本意向书不具有法律约束力，双方的权利义务具体由正式的合同确定。本意向协议一式两份，自签名盖章后生效。双方各执一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

签订时间： 签订时间：

附件4

农村土地承包经营权流转明细清单

序号	受让方信息	流出方信息	拟流转地块

名称	拟流转地块

代码	四至界限	拟流转面积（亩）	土地承包合同编码	用途	流转期限	流转费用
姓名	统一社会信用代码	法定代表人	姓名	身份证号码	联系方式
东	南	西	北
1
2
3

附件5

农村土地经营权流转委托书

甲方（委托人）：_____________身份证号：______________

住所：______________________联系电话：_______ ______

乙方（受托人）：______________

身份证号（统一社会信用代码）_________________

代表人：_____________________________

住所：_______________________________

联系电话： ___________________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，甲方同意将位于下列承包土地的经营权委托给乙方进行流转。

一、委托流转土地面积、位置及用途

委托流转土地基本情况

序号	地块

名称	地块

代码	四至界限	面积（亩）	土地承包合同编码	用途
东	南	西	北
1
2
3
二、委托流转方式

甲方委托乙方将以上土地共计_____亩，以_____方式流转他人。

三、委托流转期限

土地委托流转期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。超出该期限委托书自行失效。

四、委托流转价格与支付方式

（1）甲方授权乙方按每亩每年人民币（现金）___元的标准进行流转，土地实现流转后，甲方按每亩每年（现金）___元的标准收取土地流转收益。

（2）支付方式：待乙方与土地承租人签订流转协议后支付给甲方，付款时间为签订流转协议后_____天之内。

五、委托流转用途

受让方不得改变土地的农业用途。

六、委托权限

1.乙方可以与受让方协商流转事宜。

2.经协商，乙方与受让方达成流转意向的，乙方与受让方签订土地流转合同。

3.经甲方同意，乙方可以不同于本委托书中约定的内容与受让方签约，但乙方必须另行出具委托证明。

4.按本委托书约定，乙方与受让方签订流转合同的，甲方反悔要求解除该合同的，该行为无效。

5.土地流转后，甲方需按本委托书约定向乙方支付委托费用。

6.乙方超越委托权限以外的行为，自行承担法律责任。

7.其他约定。

七、委托收费

1.收费：委托流转服务费在流转给受让方成功后，按流转费的_____%收取。

2.不收费。

八、本委托书一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡（镇）农村经营管理部门备案各一份。

按本委托书约定签订流转合同的，委托书需作为合同附件由当事人双方、村集体经济组织、乡（镇）农村经营管理部门按流转合同管理有关规定进行管理。

九、其他需说明的事项：

十、委托书的变更和解除

有下列情况之一的，本委托书可以变更或解除。

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和其他个人利益的；

2.订立委托的国家政策发生重大调整和变化的；

3.一方违约，使委托无法履行的；

4.因不可抗力使委托无法履行的；

5.因国家行政征收或征用。

十一、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，调解不成的，可以向_____县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

甲方： 乙方：

甲方代表签章： 乙方代表签章：

日期： 日期：

签订地点 ：

附件6

农村土地经营权再流转同意书

本人对________________________________________（地块编码）耕地拥有承包经营权，并就该地块于__________年__________月__________ 日与__________（承租人）签署了土地流转合同，将经营权出租给其使用。

经上报村集体经济组织（村委会）、乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门同意，县（市、区）农业农村局备案，现本人同意__________（承租人）有权将该承包地块转租他人或与他人合作经营，该转租或合作行为不视为违约行为。转租的期限自__________年____________ 月__________ 日至__________ 年__________ 月__________ 日。

特此确认！

附：农村土地经营权再流转备案表

签名:

年 月 日

附件7

农村土地经营权再流转备案表

出让方基本情况	姓名
身份证号（统一社会信用代码）
联系电话
住所
受让方基本情况	姓名
身份证号（统一社会信用代码）
联系电话
住所
流转土地

情况	①申报再流转面积 亩；

②流转期限 年， 年 月起， 年 月止；

③地块编码：
承包方和发包方意见	承包方意见：

签名：

年 月 日
发包方意见：

签名：

年 月 日
所在村委会意见	签名： （公章）

年 月 日
所在乡（镇）经管部门

意见	签名： （公章）

年 月 日
县（区）农业农村部门意见	签名： （公章）

年 月 日
注：1.此表一式五份，县（市、区）、乡（镇）、村、申请人（单位）、家

庭承包地农户各一份；

2.在土地再流转之前，需填写此表，并按附件内容提供资料清单。

出让方需提供的资料清单

1.出让方为个人（农业大户）的，应提供本人身份证复印件和常住人口登记卡（户口本）复印件（加盖个人签名和手印）和原流转转入合同。

2.出让方为村委会的，应提供在任期内（有权签署流转合同）的村委会主任的身份证复印件和当选证书复印件（加盖村委会公章），和原流转转入合同。

3.出让方为村集体经济组织的，应提供村集体经济组织组织机构代码证副本复印件和在任期内（有权签署流转合同）的村集体经济组织理事长的身份证复印件和当选证书复印件（加盖村委会公章），和原流转转入合同。并提供村集体经济组织章程及理事会（董事会、股东会）同意流转（转出）土地经营权的决议，决议中需包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（全体理事、董事或股东签名并加盖公章）。

4.出让方为农民合作社、家庭农场和农业企业的，需提供近期年检的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法定代表人身份证复印件、章程及理事会（董事会、股东会）同意流转（转出）土地经营权的决议，决议中需包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（全体理事、董事或股东签名并加盖公章）。

5.有效证明文件，如：土地承包经营权证复印件（加盖农户本人手印）或承包合同复印件（加盖村委会公章）

附件8

（x）流转土地经审字（x）第x号

关于XXX通过流转取得农村

土地经营权的批复

XXXX：

你们提交的关于流转取得农村土地经营权申请，经审查审核，符合国家相关法律法规规定，准予批准。

流转受让方名称：

流转方住所：

流转方统一社会代码或者身份证号码：

流转方法定代表人：

流转面积：

流转期限：

流转土地用途：

涉及的发包方具体信息：

流转土地具体信息：

流转土地基本情况

序号	地块

名称	地块

代码	四至界限	面积（亩）	土地承包合同编码	用途
东	南	西	北
1
2
3

审批部门盖章

年 月 日

附件9

承包地性质查询申请书

县（市、区）农业农村局：

我系 （个人填姓名，合作社、家庭农场、农业企业填名称），身份证号码（统一社会信用代码） ，因规划农业生产需要，拟对下列地块性质进行查询，请予支持为盼。

序号	地块编码	承包户主

身份证号	承包人签字	地块性质
1
2
3
4
5
6
7
此致

申请人（单位）：

年 月 日

申请提交要件

1.查询人系承包方时需提供身份证、承包合同复印件；

2.查询人系受让方时，需提供受让方身份证复印件或营业执照执照复印件，原流出方承包合同和流转合同复印件；

附件10

关于XXX地块性质的复函

同志（单位）：

来函收悉。经核查，现就你查询地块性质信息答复如下。

序号	地块编码	地块性质	是否是粮食生产功能区
1
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县（市、区）农业农村局（盖章）

年 月 日

地块性质栏选择填写：永久基本农田或一般农田；是否是粮食功能区选择填写是或者否。