强化创新引领    优化营商环境

 -－市不动产登记中心办理全市首例“带押过户”业务

近年来，市不动产登记事务中心持续优化营商环境，着力解决企业和群众在房地产交易和不动产登记中的难点和痛点，积极推进不动产登记“带押过户”改革，持续提升不动产登记便利度，促进不动产登记提质增效，进一步提升企业和群众获得感、幸福感和安全感。

为贯彻落实《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，积极落实“带押过户”政策，市不动产登记中心研究“带押过户”改革推进工作，确定了“带押过户”三种模式，即新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式、双预告模式。2024年6月，市民赵先生到登记大厅咨询办理房产过户事宜，经工作人员了解，赵先生在建行白银分行办理了房屋抵押贷款和抵押登记，现该房产已出售急需办理过户，同时，现购房人在支付首付后也需办理贷款。了解情况后，工作人员主动联系建行白银分行，详细介绍了“带押过户”的三种模式，经多次沟通最终确定按照“新旧抵押权分段模式”为赵先生和购房人办理“带押过户”，工作人员提前指导三方准备了办理“带押过户”所需提交的申请材料，于6月25日为当事人办理了全市首例不动产“带押过户”业务。

“带押过户”政策的落地实施，有效盘活了二手房资源、加快了二手房的流通和交易，方便了企业和群众的融资需求，促进了房地产市场良性循环。下一步，登记中心将坚持以人民为中心的发展理念，不断创新服务模式，优化营商环境，服务全市经济社会高质量发展。