强化创新引领 优化营商环境
--市不动产登记中心办理全市首例“带押过户”业务
近年来,市不动产登记事务中心持续优化营商环境,着力解决企业和群众在房地产交易和不动产登记中的难点和痛点,积极推进不动产登记“带押过户”改革,持续提升不动产登记便利度,促进不动产登记提质增效,进一步提升企业和群众获得感、幸福感和安全感。
为贯彻落实《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,积极落实“带押过户”政策,市不动产登记中心研究“带押过户”改革推进工作,确定了“带押过户”三种模式,即新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式、双预告模式。2024年6月,市民赵先生到登记大厅咨询办理房产过户事宜,经工作人员了解,赵先生在建行白银分行办理了房屋抵押贷款和抵押登记,现该房产已出售急需办理过户,同时,现购房人在支付首付后也需办理贷款。了解情况后,工作人员主动联系建行白银分行,详细介绍了“带押过户”的三种模式,经多次沟通最终确定按照“新旧抵押权分段模式”为赵先生和购房人办理“带押过户”,工作人员提前指导三方准备了办理“带押过户”所需提交的申请材料,于6月25日为当事人办理了全市首例不动产“带押过户”业务。
“带押过户”政策的落地实施,有效盘活了二手房资源、加快了二手房的流通和交易,方便了企业和群众的融资需求,促进了房地产市场良性循环。下一步,登记中心将坚持以人民为中心的发展理念,不断创新服务模式,优化营商环境,服务全市经济社会高质量发展。