答：房屋产权人为房屋安全第一责任人。房屋所有权人与使用人不一致的，房屋所有权人与使用人按照约定承担房屋使用安全责任，没有约定或者约定不明的，房屋所有权人承担房屋使用安全责任。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，由使用人或管理人承担房屋使用安全责任。房屋所有权人、使用人或管理人应当对房屋进行日常安全检查、维护和修缮，及时消除安全隐患；保障房屋消防安全；发现房屋存在严重安全隐患，应及时向村（居）民委员会报告，并采取暂停使用、人员搬离、警示警戒等有效解危措施。不得将存在安全隐患的房屋作为经营场所，不得违规改造、擅自改变房屋用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，依法追究法律责任。